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DUE DILIGENCE als “GAMECHANGER”

"Sicherheit beim Liegenschaftsankauf"
02/2021
DUE DILIGENCE als

Verhandlungsposition bei Immobilientransaktionen durch Due Diligence-Prüfung stärken

Wir greifen auf die Expertise unseres Teams aus Fachexperten für sämtliche das Gebäude betreffende Gewerke zurück. So vereinen wir die Bereiche Tragwerk, HKLS, Elektrotechnik, Brandschutz, Aufzugstechnik sowie vor allem auch den juristischen Hintergrund in unserem Due Diligence-Team.

Unsere Schwerpunkte

  • Bestandsobjekte
  • Neubauprojekte
  • Planungsprojekte

 

Ihr Nutzen

  • Umfangreiche Kenntnis der Bausubstanz und Haustechnik
  • Kenntnis über die Qualität der Ihnen vorgelegten Planungen
  • Wissensstand über Schwachstellen eines Gebäudes
  • Dokumentation des Bauzustandes
  • Verhandlungsposition stärken
  • Risiken minimieren
  • Schlechterstellung durch fundiertes Wissen aufheben

 

Unsere Leistungen

  • Überprüfung behördlicher Bewilligungsdokumente für das Gebäude, samt eventueller behördlicher Auflagen und Vergleich mit der Planung
  • Analyse der Kaufpreis-entscheidenden und vermietbaren Flächen nach gültigen Gesetzen und der
    ÖNORM B 1800
  • Generelle Begutachtung und Bewertung der Gebäudekonzeption auf Funktionalität und Flexibilität für diverse Nutzungsvarianten und Vergleich mit dem ortsüblichen und internationalen Marktniveau
  • Technisch-wirtschaftliche Bewertung der geplanten Systemlösungen für die einzelnen Gebäudeelemente (u.a. Baugrund, Rohbau, Fassade, HKLS, ET, Brandschutz uvm.) im Vergleich zu Normen, dem Stand der Technik oder einem vereinbarten Standard
  • Umfangreiche und detaillierte Aufnahme und Bewertung von Bestandsobjekten in Hinblick auf die Bausubstanz sowie der technischen Gebäudeausstattung
  • Bautechnische Beurteilung und Bewertung der Ausführungsqualität
  • Begutachtung der Planungsqualität und Bewertung der Machbarkeit der Ausführung bei Planungsprojekten

 

Ihre Ergebnisse

  • Umfangreicher Bericht der Technischen Due Diligence
  • List of Findings – Auflistung sämtlicher vorgefundener Mängel, Auffälligkeiten, Ungereimtheiten und Hinweise anhand eines Bewertungsschemas und Verbesserungsvorschlägen

 

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